Det viser seg dessverre altfor ofte at en bolig ikke er helt slik man forventet ved kjøpet. Leiligheten eller huset var kanskje stylet for anledningen, og skader viste seg å være skjult bak tepper og malerier eller har vært dårlig utbedret. Spørsmål om selgers opplysningsplikt og kjøpers undersøkelsesplikt kommer typisk da på spissen.
Klassiske feil og manger ved fast eiendom.
- Vannskader
- Råte, mugg og soppskader
- Feil på elektrisk anlegg
- Konstruksjonsfeil ved nybygg eller oppussing/modernisering
- Feil ved utførte håndverkertjenester, typisk på bad.
- Feil ved drenering
- Skadedyr
- Innvendig arealsvikt
- Utvendig arealsvikt
Typiske rettslige problemstillinger i forbindelse med kjøp og salg av fast eiendom:
- Reklamasjon
- Heving
- Prisavslag
- Erstatning
- Selgers opplysningsplikt
- Kjøpers undersøkelsesplikt
- Forsinket levering / ferdigstillelse – dagbøter
- Rett til å holde tilbake deler av kjøpesummen
Forsikring som dekker advokatbistand: Se Rettshjelpsforsikring