Det viser seg dessverre altfor ofte at en bolig ikke er helt slik man forventet ved kjøpet. Leiligheten eller huset var kanskje stylet for anledningen, og skader viste seg å være skjult bak tepper og malerier eller har vært dårlig utbedret. Spørsmål om selgers opplysningsplikt og kjøpers undersøkelsesplikt kommer typisk da på spissen.

Klassiske feil og manger ved fast eiendom.

  • Vannskader
  • Råte, mugg og soppskader
  • Feil på elektrisk anlegg
  • Konstruksjonsfeil ved nybygg eller oppussing/modernisering
  • Feil ved utførte håndverkertjenester, typisk på bad.
  • Feil ved drenering
  • Skadedyr
  • Innvendig arealsvikt
  • Utvendig arealsvikt

Typiske rettslige problemstillinger i forbindelse med kjøp og salg av fast eiendom:

  • Reklamasjon
  • Heving
  • Prisavslag
  • Erstatning
  • Selgers opplysningsplikt
  • Kjøpers undersøkelsesplikt
  • Forsinket levering / ferdigstillelse – dagbøter
  • Rett til å holde tilbake deler av kjøpesummen

Forsikring som dekker advokatbistand: Se Rettshjelpsforsikring